Что куда списывается
| Что потребляет | В какую строку |
|---|---|
| Лампочки в подъезде, на лестничных площадках | ОДН (КР на СОИ): электричество |
| Освещение лифтовой кабины | ОДН: электричество |
| Двигатель лифта | ОДН: электричество |
| Домофонная панель и камера | ОДН: электричество |
| Электромагнитный замок входной двери | ОДН: электричество |
| Видеонаблюдение во дворе | ОДН: электричество (если установлено по ОСС) |
| Замена ламп / диодов | Содержание дома |
| Ремонт проводки в подъезде | Текущий ремонт |
| Обслуживание лифта (ТО) | Содержание дома |
| Замена лифта целиком | Капремонт |
| Уличный фонарь во дворе | Муниципалитет |
Сколько примерно
Типовая 9-этажка с лифтом, площадь 5000 м²:
- освещение подъезда — 400–600 кВт·ч/мес;
- лифт — 800–1500 кВт·ч/мес;
- домофон — 30–60 кВт·ч/мес;
- дворовое освещение, видеонаблюдение — 200–500 кВт·ч/мес.
Итого 1500–2500 кВт·ч/мес. При тарифе 6,73 ₽ это 10 000–17 000 ₽ на дом. На квартиру 60 м² — около 120–200 ₽/мес.
Как уменьшить
- Переход на LED-освещение — экономия 50–70%.
- Датчики движения в подъездах — горит только при движении, экономия 30–60%.
- Реле времени на уличное освещение.
- Энергоаудит дома — платный, но окупается за 2–3 года.
- Замена лифта — новые модели на 30–40% экономичнее.
Хотите внедрить экономию?
Через форму подайте инициативу совета дома — проконсультируем по возможным решениям и стоимости.
Частые вопросы
Лифт сломан — я на нём не езжу, а плачу. Это нормально?
Лифт — общее имущество. Платите за него все независимо от использования. Если сломан долго — требуйте перерасчёт за ненадлежащее содержание.
Я живу на 1 этаже, лифтом не пользуюсь. Скидка?
По закону скидки нет. Жильцы 1 этажа платят за лифт и освещение наравне со всеми. Это часть бремени собственности.
Установили видеонаблюдение без ОСС. Платить?
Нет, не должны. УК не могла включить его в ОДН без решения ОСС. Если включила — требуйте перерасчёт.
Подъезд тёмный, лампы не меняют. А я плачу за освещение?
Платите за потреблённое электричество. Если света нет — потребление меньше, и ваша ОДН-доля меньше. Замена ламп — это содержание, отдельная строка.